Бухгалтеру от 29 июля 2025 года
- Категория: Аналитические обзоры
29.07.2025
Сдача форм статистической отчетности в июле 2025 года: Росстат продлил срок до конца месяца
С 15 по 24 июля возможность подавать статданные была ограничена из-за обновления инфраструктуры ведомства. Оно продлило срок представления ряда форм до 31 июля этого года. Так, в список попали отчеты:
Таким образом, если организации (ИП) не успели подать в июле отчет или при отправке произошла ошибка, то они могут представить форму до конца месяца.
Документ:
Полезные ссылки:
29.07.2025
Стабилизация цен на бензин: запрет на его экспорт затронет больше компаний с 30 июля 2025 года
Нельзя будет вывозить из РФ товарные бензины с кодами 2710 12 411 0 - 2710 12 590 0 по ТН ВЭД ЕАЭС, даже если при расчете экспортных пошлин коэффициент n равен 0 руб. за тонну. Исключение - вывоз по международным межправительственным соглашениям (в т.ч. в страны ЕАЭС) при соблюдении ряда условий.
Новшество означает, что до 31 августа 2025 года включительно запрет на экспорт должны соблюдать и производители нефтепродуктов.
Антикризисную меру ужесточают, чтобы сохранить стабильные цены на внутреннем рынке в период высокого сезонного спроса и полевых сельхозработ.
Документы:
Постановление Правительства РФ от 28.07.2025 N 1118
Информация с сайта Правительства РФ от 28.07.2025
Полезные ссылки:
29.07.2025
Продажа квартиры в 2025 году: как уплатить налог и заполнить декларацию 3-НДФЛ
При продаже квартиры в общем случае нужно подать декларацию, исчислить и уплатить НДФЛ. На практике часто возникают вопросы: на какие расходы можно уменьшить доход от продажи недвижимости, как применить вычет, нужно ли подавать декларацию, если дохода нет? Подробнее об этом и не только - в обзоре.
- В каких случаях не нужно платить налог с продажи квартиры
- Как рассчитать налог с продажи квартиры
- В каких случаях нужно подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры
- Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры в 2025 году
- Как подать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры в 2025 году
- Когда нужно уплатить налог при продаже квартиры в 2025 году
В каких случаях не нужно платить налог с продажи квартиры
В общем случае НДФЛ не уплачивают при продаже квартиры, которая была в собственности не менее минимального срока владения:
- 3 года, если ее получили по наследству, в дар от близкого родственника, по договору ренты или приватизировали. Этот срок также установили для единственного жилья;
- 5 лет (в остальных случаях).
Иногда семьи с детьми не уплачивают налог при продаже квартиры, независимо от срока владения. Для этого нужно выполнить ряд условий.
Подробности:
Как рассчитать налог с продажи квартиры
НДФЛ с продажи квартиры в общем случае платят с прибыли (разница между доходом от продажи и расходами). Доходы в зависимости от их размера облагают по ставке 13 или 15%. Приведем два варианта расчета:
|
Документы по расходам |
Формула |
|
Есть |
Налог = (доход - расходы) × 13% (15%), где:
|
|
Нет |
Налог = (доход - 1 млн руб.) × 13% (15%) 1 млн руб. (максимум) - имущественный вычет, на который можно уменьшить доход |
Если квартира в долевой собственности, каждый собственник может применить имущественный вычет к своей доле. При продаже доли по отдельному договору совладелец может заявить вычет в полном размере.
Выгоднее использовать вариант с расходами, если они больше 1 млн руб.
Отметим, что при продаже квартиры по цене ниже ее кадастровой стоимости налог рассчитывают в особом порядке.
Подробности:
- Исчисление и уплата НДФЛ с дохода от продажи недвижимости
- Особенности исчисления НДФЛ при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости
- Исчисление и уплата НДФЛ с дохода от продажи недвижимости, находящейся в долевой собственности
- Особенности применения имущественного вычета при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности
В каких случаях нужно подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры
Вы должны сдать декларацию при продаже квартиры, если владели ею менее минимального срока и не имеете льгот для семей с детьми. Так, отчетность по общему правилу нужно подать при продаже квартиры, купленной более 3, но менее 5 лет назад (если это не единственное жилье).
Учтите: если вы продали недвижимость с убытком, налог не платится, но декларацию подавать все равно надо.
Подробности:
- Условие о минимальном сроке владения недвижимостью
- Освобождение от налогообложения дохода от продажи жилья семьями с детьми
- Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже недвижимости (квартиры)
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры в 2025 году
В декларации в общем случае нужно заполнить:
- титульный лист. В поле "Налоговый период (код)" укажите "34", а в поле "Отчетный год" - "2025". По реквизиту "Код категории налогоплательщика" проставьте "760";
- раздел 1. В нем указывают налог к уплате (доплате);
- раздел 2. Здесь рассчитывают налогооблагаемый доход, налоговую базу и НДФЛ к уплате. Так, в строках 010 и 030 укажите доход от продажи квартиры (значение возьмите из строки 070 приложения 1). В строке 040 отразите размер вычетов (перенесите его из строки 160приложения 6);
- приложение 1 декларации. В нем отразите в строке 010 код вида дохода "18", в строках 030 - 060 - данные покупателя. Доход от продажи квартиры укажите в строке 070;
- приложение 6 декларации. Здесь вы можете заявить имущественный вычет либо уменьшить доходы на документально подтвержденные расходы. Так, если документы есть, то в строке 020 укажите размер расходов (но не более суммы дохода от продажи);
- расчет к приложению 1. В нем отразите, в частности, кадастровый номер недвижимости, ее кадастровую стоимость, доход от продажи квартиры.
Отчетность можно заполнить на сайте ФНС или в личном кабинете налогоплательщика. При заполнении декларации без ПО в пустых ячейках ставьте прочерк.
Учтите: если вы продали квартиру в 2025 году и в этом же году купили новую, то при заполнении декларации есть особенности. Среди прочего потребуется заполнить приложение 7 декларации.
Подробности:
Как подать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры в 2025 году
Отчетность можно представить:
- лично в налоговую по месту жительства или через МФЦ;
- почтой (с описью вложения);
- через личный кабинет налогоплательщика или Госуслуги.
Декларацию подайте не позднее 30 апреля 2026 года. За нарушение срока грозит штраф.
Подробности:
Когда нужно уплатить налог при продаже квартиры в 2025 году
НДФЛ уплатите не позднее 15 июля 2026 года. Это можно сделать через сервис "Уплата налогов и пошлин" или через личный кабинет на сайте ФНС.
Нарушение сроков уплаты налога может повлечь штраф, начисление пеней, а также взыскание недоимки, пеней и штрафа.
Подробности:
Полезные ссылки:
29.07.2025
Несколько взысканий за короткий период - суды не согласились с увольнением за повторный проступок
Сотруднику объявили выговор за то, что его час не было на работе. В следующем месяце его так же наказали за подобное нарушение. На третий раз специалиста уволили за повторный проступок. Все взыскания применили в течение 2 месяцев. Действия организации сотрудник оспорил.
Первая инстанция увольнение признала незаконным. Поскольку сотрудника наказывали в течение небольшого периода времени, у него не было возможности исправиться. Работодатель делал это намеренно, чтобы уволить специалиста. Не учли также тяжесть проступка, его обстоятельства, предшествующее поведение сотрудника и его отношение к труду.
Апелляция и кассация с выводом согласились.
Отметим, суды уже высказывались против увольнения за повторный проступок, оформленного в короткий срок после предыдущего наказания. Так поступил в том числе 5-й КСОЮ.
Документ:
Определение 1-го КСОЮ от 07.07.2025 N 88-18604/202
Полезная ссылка:
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 07.04.2025)
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации