Аналитические обзоры
- 18.09.2025
Кадровику от 17 сентября 2025 года
17.09.2025
Работодателям на заметку: полезные ответы онлайн-инспекции за август 2025 года
В прошлом месяце Роструд разъяснил вопросы об уходе по собственному желанию во время отпуска за свой счет, сохранении испытания после перевода, изменении срока трудового договора, увольнении несовершеннолетнего и др. Подробнее расскажем в обзоре.
Может ли работник уволиться по своему желанию во время отпуска без сохранения зарплаты?
Да. При этом дни отпуска за свой счет включают в 2-недельный срок уведомления об увольнении.
Сохраняется ли после перевода на другую должность испытательный срок?
Да, если условие об испытании не изменили допсоглашением.
Отметим, суды считают иначе. Так, 2-й КСОЮ восстановил работника, которого после перевода уволили по результатам испытания.
Можно ли перевести работника с бессрочным трудовым договором на вышестоящую декретную должность?
Нет. Изменение трудового договора с бессрочного на срочный закон не предусматривает. Ведомство рекомендует в подобном случае оформить временный перевод.
Надо ли несовершеннолетнему отрабатывать 2 недели при увольнении по собственному желанию?
Да. Для несовершеннолетних нет исключений из общего правила.
Какой документ применять, если допсоглашение о премировании отличается от положения об оплате труда?
Главнее будет тот документ, в котором установлены лучшие условия оплаты труда.
Можно ли перечислять зарплату на несколько разных счетов работника?
В законе нет положений, которые предусматривают выплату частей зарплаты на разные банковские реквизиты.
Полезная ссылка:
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
- 18.09.2025
Специалисту по Госзакупкам от 17 сентября 2025 года
17.09.2025
Минфин о национальном режиме: ограничение применяется по совокупности российских товаров в заявке
По мнению ведомства, если заказчик приобретает несколько товаров из списка с ограничением, то правило "второй лишний" срабатывает только при наличии заявки, в которой вся продукция российская.
Таким образом, защитную меру в виде ограничения нужно применять по совокупности товаров в заявке, а не по каждой позиции отдельно.
Документ:
Письмо Минфина России от 02.09.2025 N 24-07-08/85390
Полезная ссылка:
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
- 18.09.2025
Бухгалтеру бюджетной организации от 17 сентября 2025 года
17.09.2025
Компенсацию за работу с ВИЧ нельзя платить за счет ОМС, считает фонд
ФФОМС разъяснил: на компенсационные выплаты медработникам за риск заражения ВИЧ при оказании медпомощи по ОМС можно использовать средства региональных бюджетов. Перечислять суммы за счет ОМС нельзя.
Отметим, что у судов встречается тот же подход (АС Волго-Вятского округа и др.).
Читать новости для бюджетных организаций можно на канале КонсультантПлюс в Telegram (переход по ссылке или по QR-коду ниже).
Документ:
Письмо ФФОМС от 17.06.2025 N 00-10-30-3-06/8887
17.09.2025
Больничный: пособие совместителю выплатили дважды - суд не взыскал деньги с основного работодателя
При проверке фонд установил, что в расчет пособия по нетрудоспособности застрахованному вошел заработок, который выплатил работодатель по совместительству. Контролеры потребовали от страхователя по основному месту работы вернуть переплату пособия и заплатить штраф, поскольку выплату произвелидважды.
Суды проверяющих не поддержали:
- организация действовала добросовестно и подала все сведения о работнике, которые у нее были;
- фонд не доказал, что на момент подачи сведений страхователь знал о работе физлица по совместительству;
- справку о выплате больничного по совместительству работник не представил основному работодателю;
- сведения о работе по совместительству у фонда были, он должен был их учесть при расчете, назначении и выплате пособия.
Документ:
Постановление АС Московского округа от 30.07.2025 по делу N А40-264637/2024
17.09.2025
Страховые взносы на травматизм: суд посчитал, что выплаты молодым специалистам в базу не включают
Для привлечения молодых специалистов организация при трудоустройстве предоставляла им единовременные и ежемесячные выплаты. Взносы на травматизм на эти суммы не начисляли. СФР посчитал, что страхователь занизил базу по взносам.
Суды контролеров не поддержали. Деньги выплатили по региональному закону. Их нельзя отнести ни к вознаграждению за выполнение трудовых или иных обязанностей, ни к материальной выгоде. У выплат соцхарактер, значит, взносы с них платить не нужно.
Документ:
Постановление 11-го ААС от 14.08.2025 по делу N А72-4262/2025
17.09.2025
Новый порядок санкционирования расходов по целевым субсидиям действует с 26 сентября 2025 года
Минфин утвердил новый порядок, по которому органы Казначейства санкционируют расходы бюджетных и автономных учреждений по субсидиям на иные цели, а также на капвложения в объекты капстроительства и приобретение недвижимости в собственность. Как и прежде, правила не распространяются на средства, которые подлежат казначейскому сопровождению.
Одно из новшеств - для санкционирования расходов учреждение направляет сведения об операциях с целевыми средствами и распоряжения о совершении казначейского платежа. Сведения подают не позднее:
- 15 января или первого рабочего дня после этой даты, если до начала текущего финансового года заключили соглашение о субсидии или утвердили информацию о предоставлении целевых средств;
- 10 рабочих дней со дня, следующего за днем заключения соглашения или утверждения информации.
Обращаем внимание, что в новом документе в отличие от прежнего нет формы сведений.
Изменения коснулись и перечня кодов целевых субсидий. Так, ввели 4 новых кода для субсидий в целях возмещения затрат и недополученных доходов при производстве и реализации товаров, оказании услуг и выполнении работ по ценам с госрегулированием.
Читать новости для бюджетных организаций можно на канале КонсультантПлюс в Telegram (переход по ссылке или по QR-коду ниже).
Документ:
Приказ Минфина России от 07.05.2025 N 53н
Полезные ссылки:
"Бюджетный кодекс Российской Федерации" от 31.07.1998 N 145-ФЗ (ред. от 31.07.2025)
17.09.2025
Работодателям на заметку: полезные ответы онлайн-инспекции за август 2025 года
В прошлом месяце Роструд разъяснил вопросы об уходе по собственному желанию во время отпуска за свой счет, сохранении испытания после перевода, изменении срока трудового договора, увольнении несовершеннолетнего и др. Подробнее расскажем в обзоре.
Может ли работник уволиться по своему желанию во время отпуска без сохранения зарплаты?
Да. При этом дни отпуска за свой счет включают в 2-недельный срок уведомления об увольнении.
Сохраняется ли после перевода на другую должность испытательный срок?
Да, если условие об испытании не изменили допсоглашением.
Отметим, суды считают иначе. Так, 2-й КСОЮ восстановил работника, которого после перевода уволили по результатам испытания.
Можно ли перевести работника с бессрочным трудовым договором на вышестоящую декретную должность?
Нет. Изменение трудового договора с бессрочного на срочный закон не предусматривает. Ведомство рекомендует в подобном случае оформить временный перевод.
Надо ли несовершеннолетнему отрабатывать 2 недели при увольнении по собственному желанию?
Да. Для несовершеннолетних нет исключений из общего правила.
Какой документ применять, если допсоглашение о премировании отличается от положения об оплате труда?
Главнее будет тот документ, в котором установлены лучшие условия оплаты труда.
Можно ли перечислять зарплату на несколько разных счетов работника?
В законе нет положений, которые предусматривают выплату частей зарплаты на разные банковские реквизиты.
Полезная ссылка:
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
- 18.09.2025
Юристу от 17 сентября 2025 года
17.09.2025
Маркировка медицинских изделий: направлять сведения об обороте отдельной продукции предстоит позднее
На 1 марта 2026 года перенесли дату, с которой в систему "Честный знак" нужно передавать информацию об обороте медицинских перчаток и санитарно-гигиенических изделий при недержании. До поправок это планировалось делать с 1 сентября текущего года.
По 28 февраля 2026 года включительно не придется направлять сведения о кодах идентификации данных товаров (их наборов, упаковок) в рамках сделок по переходу права собственности, договоров комиссии, подряда, поручения или агентских договоров. Такая обязанность появится с 1 марта следующего года по продукции, которую введут в оборот с этой даты.
Напомним, с 1 сентября 2025 года участники рынка остальных медизделий, подлежащих обязательной маркировке, должны предоставлять в систему "Честный знак" данные об их обороте. Чтобы исключить дополнительную нагрузку на бизнес, правительство определило, что такое требование применяется только к товарам, которые ввели в оборот с осени этого года.
Документ:
Постановление Правительства РФ от 12.09.2025 N 1409
Полезная ссылка:
17.09.2025
Государственный контроль коллекторской деятельности: новые индикаторы риска с 27 сентября 2025 года
Минюст утвердил 2 новых индикатора того, что кредитная, микрофинансовая или коллекторская организация нарушает порядок возврата просроченной задолженности физлиц.
Первый показатель - за календарную неделю физлицу поступило более 2 сообщений или звонков с грубыми или нецензурными выражениями. Индикатор сработает, если у гражданина был или есть просроченный долг по денежному обязательству.
Второй показатель - за календарную неделю физлицу поступило более 2 сообщений или звонков. Индикатор сработает, если у гражданина нет просроченного долга по денежному обязательству и он не соглашался на взаимодействие по возврату такого долга.
В обоих случаях у контролеров должны быть достоверные данные о том, что подобные действия совершались в интересах коллекторской, кредитной или микрофинансовой организации, которая есть в перечне ФССП.
Документ:
Приказ Минюста России от 09.09.2025 N 230
17.09.2025
Для гостиничного бизнеса Минэкономразвития разработало проект новых правил оказания услуг
Планируется принять единые правила предоставления услуг для всех типов средств размещения - от гостиниц до кемпингов (далее - исполнитель). Большинство норм хотят перенести из действующих правил оказания гостиничных услуг, однако есть и ряд важных новшеств.
По проекту исполнитель сможет делать невозвратное бронирование. В таком случае с клиента полностью или частично удержат оплату, если он откажется исполнять договор или не заедет в средство размещения.
Если, например, гостиница не сможет предоставить забронированный номер, то обязана предложить компенсацию или замену на более высокую категорию без доплаты. Если таких номеров нет, то исполнитель зарезервирует аналогичный номер в другой гостинице, оплатит его и транспортные расходы либо предоставит иную компенсацию по письменному согласованию с клиентом.
В правилах хотят подробно описать случаи вынужденного отказа от исполнения договора. Так, к ним отнесут подтвержденную документами болезнь гостя или члена его семьи либо близкого родственника, включенного в бронирование. Исполнитель полностью вернет оплату в таком случае.
Отказаться исполнить договор можно до заезда или до окончания срока бронирования. В уведомлении об отказе клиент опишет основания. Подтверждающие документы можно представить в течение 6 месяцев с даты уведомления. После представления документов исполнитель обязан вернуть деньги в течение 10 календарных дней.
Есть и другие изменения. Публичное обсуждение новшеств завершат 9 октября.
Документ:
Проект постановления Правительства РФ
Полезные ссылки:
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
- 18.09.2025
Бухгалтеру от 17 сентября 2025 года
17.09.2025
Больничный: пособие совместителю выплатили дважды - суд не взыскал деньги с основного работодателя
При проверке фонд установил, что в расчет пособия по нетрудоспособности застрахованному вошел заработок, который выплатил работодатель по совместительству. Контролеры потребовали от страхователя по основному месту работы вернуть переплату пособия и заплатить штраф, поскольку выплату произвели дважды.
Суды проверяющих не поддержали:
- организация действовала добросовестно и подала все сведения о работнике, которые у нее были;
- фонд не доказал, что на момент подачи сведений страхователь знал о работе физлица по совместительству;
- справку о выплате больничного по совместительству работник не представил основному работодателю;
- сведения о работе по совместительству у фонда были, он должен был их учесть при расчете, назначении и выплате пособия.
Документ:
Постановление АС Московского округа от 30.07.2025 по делу N А40-264637/2024
17.09.2025
Страховые взносы на травматизм: суд посчитал, что выплаты молодым специалистам в базу не включают
Для привлечения молодых специалистов организация при трудоустройстве предоставляла им единовременные и ежемесячные выплаты. Взносы на травматизм на эти суммы не начисляли. СФР посчитал, что страхователь занизил базу по взносам.
Суды контролеров не поддержали. Деньги выплатили по региональному закону. Их нельзя отнести ни к вознаграждению за выполнение трудовых или иных обязанностей, ни к материальной выгоде. У выплат соцхарактер, значит, взносы с них платить не нужно.
Документ:
Постановление 11-го ААС от 14.08.2025 по делу N А72-4262/2025
17.09.2025
Работодателям на заметку: полезные ответы онлайн-инспекции за август 2025 года
В прошлом месяце Роструд разъяснил вопросы об уходе по собственному желанию во время отпуска за свой счет, сохранении испытания после перевода, изменении срока трудового договора, увольнении несовершеннолетнего и др. Подробнее расскажем в обзоре.
Может ли работник уволиться по своему желанию во время отпуска без сохранения зарплаты?
Да. При этом дни отпуска за свой счет включают в 2-недельный срок уведомления об увольнении.
Сохраняется ли после перевода на другую должность испытательный срок?
Да, если условие об испытании не изменили допсоглашением.
Отметим, суды считают иначе. Так, 2-й КСОЮ восстановил работника, которого после перевода уволили по результатам испытания.
Можно ли перевести работника с бессрочным трудовым договором на вышестоящую декретную должность?
Нет. Изменение трудового договора с бессрочного на срочный закон не предусматривает. Ведомство рекомендует в подобном случае оформить временный перевод.
Надо ли несовершеннолетнему отрабатывать 2 недели при увольнении по собственному желанию?
Да. Для несовершеннолетних нет исключений из общего правила.
Какой документ применять, если допсоглашение о премировании отличается от положения об оплате труда?
Главнее будет тот документ, в котором установлены лучшие условия оплаты труда.
Можно ли перечислять зарплату на несколько разных счетов работника?
В законе нет положений, которые предусматривают выплату частей зарплаты на разные банковские реквизиты.
Полезная ссылка:
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
- 16.09.2025
Кадровику от 16 сентября 2025 года
16.09.2025
Сотрудник не может приостановить работу из-за невыплаты присужденных сумм, отметили инстанции
Суд обязал восстановить уволенного сотрудника в должности и взыскал в его пользу в том числе средний заработок за периоды приостановки работы и вынужденного прогула. Организация задержала эти выплаты. Специалист приостановил работу, затем вновь обратился в суд. Он просил взыскать средний заработок уже за время этой приостановки.
Апелляция и кассация требования не удовлетворили. Невыплата средств, которые взыскал суд, не основание приостанавливать работу. Сделать это можно только при задержке зарплаты.
Отметим, сходные выводы делали и другие суды, например 1-й КСОЮ.
Документ:
Определение 7-го КСОЮ от 07.08.2025 по делу N 88-10538/2025
Полезная ссылка:
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
- 16.09.2025
Специалисту по Госзакупкам от 16 сентября 2025 года
16.09.2025
Лицензию на услуги охраны иногда нужно требовать и при закупке услуг вахтера, считает УФАС
Участник закупки услуг сторожа (вахтера) пожаловался, что в извещении нет требования о наличии лицензии на охранную деятельность. Заказчик допустил подмену понятий вахтера и охранника, поскольку часть обязанностей исполнителя из описания объекта закупки мог выполнять лишь сотрудник охранного предприятия.
УФАС признало жалобу обоснованной. Заказчику следовало установить требование о наличии лицензии, поскольку в техзадании перечислили обязанности вахтера, которые по своей сущности относятся к охранным услугам.
Документ:
Решение Кировского УФАС России от 26.08.2025 N 043/06/105-739/2025
Полезная ссылка:
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
- 16.09.2025
Бухгалтеру бюджетной организации от 16 сентября 2025 года
16.09.2025
Апелляция: субсидию нужно вернуть, даже если суд не взыскал с подрядчика неосновательное обогащение
По итогам проверки контролеры выдали региональному департаменту представление. По нему нужно было либо документально подтвердить, что подрядчик вернул средства, либо самому перечислить в бюджет израсходованную субвенцию. По мнению проверяющих, расходы оплачены в пределах лимита, фактически не примененного при работах.
Департамент обратился с иском к подрядчику, однако суд не взыскал неосновательное обогащение. Поэтому госорган решил, что оснований для возврата средств нет. 20-й ААС посчитал такой подход незаконным и поддержал проверяющих.
Суд отметил: с подрядчика не взыскали неосновательное обогащение, поскольку все работы были приняты без замечаний. Значит, в рамках договора подряда оснований для взыскания нет. Преюдициального значения для спора о возврате средств в бюджет этот вывод не имеет.
Читать новости для бюджетных организаций можно на канале КонсультантПлюс в Telegram (переход по ссылке или по QR-коду ниже).
Документ:
Постановление 20-го ААС от 25.07.2025 по делу N А09-9273/2024
16.09.2025
Минпросвещения: "Разговоры о важном" можно учитывать в учебной нагрузке и педагогическом стаже
Ведомство напомнило, что часы внеурочной деятельности входят в объем учебной нагрузки учителей. Это справедливо, если речь идет о специально организованных занятиях, которые посвящены актуальным социальным и нравственным проблемам современного мира.
"Разговоры о важном" - рекомендованная для всех часть внеурочных мероприятий. Образовательная организация может принять локальный акт и включить урок в план внеурочной деятельности. В этом случае занятия станут частью учебной нагрузки учителя, а значит, будут учитываться в педагогическом стаже для досрочной пенсии. Условие - все часы учебной нагрузки должны быть выполнены за полную ставку зарплаты.
Также Минпросвещения отметило, что соотношение урочной и внеурочной деятельности в учебной нагрузке учителя образовательная организация может установить в локальном акте. Следует учитывать, что нагрузка педагога не может состоять только из внеурочной деятельности.
Читать новости для бюджетных организаций можно на канале КонсультантПлюс в Telegram (переход по ссылке или по QR-коду ниже).
Документ:
Письмо Минпросвещения России от 11.08.2025 N 08-ПГ-МП-25889
16.09.2025
Ставки НДС 5 и 7% на УСН: налоговики указали, когда можно выставить счет-фактуру с обычной ставкой
Организациям на УСН нельзя одновременно применять специальные (5 или 7%) и общеустановленные (0, 10 или 20%) ставки НДС. Ведомство отметило, что налогоплательщик должен использовать выбранную ставку ко всем облагаемым НДС операциям. Нельзя применять разные ставки в зависимости от того, кто покупатель.
ФНС пояснила, что организация, которая использует ставку 5%, может выставлять счет-фактуру со ставкой 20%, только если она налоговый агент по НДС:
- при покупке товаров, работ, услуг у иностранной организации;
- аренде федерального, регионального или муниципального имущества у органов власти;
- покупке казенного имущества;
- покупке сырых шкур животных, лома, отходов черных и цветных металлов, алюминия вторичного, макулатуры у налогоплательщиков, которые применяют ставку 20%;
- покупке медных полуфабрикатов при выполнении ряда условий.
В этих случаях у организации на УСН в книге продаж могут быть специальная (5 или 7%) и общая (20%) ставки НДС.
Документ:
Информация ФНС России от 15.09.2025
Полезная ссылка:
16.09.2025
Сотрудник не может приостановить работу из-за невыплаты присужденных сумм, отметили инстанции
Суд обязал восстановить уволенного сотрудника в должности и взыскал в его пользу в том числе средний заработок за периоды приостановки работы и вынужденного прогула. Организация задержала эти выплаты. Специалист приостановил работу, затем вновь обратился в суд. Он просил взыскать средний заработок уже за время этой приостановки.
Апелляция и кассация требования не удовлетворили. Невыплата средств, которые взыскал суд, не основание приостанавливать работу. Сделать это можно только при задержке зарплаты.
Отметим, сходные выводы делали и другие суды, например 1-й КСОЮ.
Документ:
Определение 7-го КСОЮ от 07.08.2025 по делу N 88-10538/2025
Полезная ссылка:
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
- 16.09.2025
Юристу от 16 сентября 2025 года
16.09.2025
Штраф за перевозку детей без автокресла увеличится - проект прошел первое чтение
Согласно поправке к КоАП РФ за нарушение требований ПДД к перевозке детей компании и ИП будут платить 200 тыс. руб., должностные лица - 50 тыс. руб., водители - 5000 руб. Сейчас штрафы для должностных лиц, компаний и ИП в 2 раза ниже, а водителей наказывают на сумму 3000 руб.
Изменение может вступить в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.
Документ:
Проект Федерального закона N 868044-8
Полезные ссылки:
16.09.2025
Борьба с отмыванием преступных доходов: ЦБ РФ дал банкам рекомендации по операциям с наличными
Регулятор советует усилить работу по выявлению случаев, когда на счет вносят наличные деньги подозрительного происхождения. Также повышенное внимание должно быть к операциям, например, юрлиц, у которых доля наличных, вносимых ими на свой счет, стала намного больше, чем обычно.
При обнаружении таких операций банкам рекомендовано сконцентрироваться на следующем:
- физлицо вносит сумму, которая значительно выше его среднемесячного дохода, на свой счет (вклад). Речь идет о ситуации, когда размер дохода известен из зарплатного проекта или сообщен самим клиентом;
- третье лицо пополняет счет (вклад) клиента, а у банка нет сведений об их связи, например родственной;
- клиент, которому присвоена высокая степень риска совершения подозрительных операций, вносит через кассу деньги из неизвестного банку источника, чтобы погасить ранее полученный кредит (заем);
- клиент покупает иностранную валюту за наличные средства подозрительного происхождения (в отдельных случаях).
Если выявленная операция соответствует одной из перечисленных характеристик, банкам следует принять ряд мер, в частности:
- запросить у клиента дополнительную информацию и документы о характере и целях проводимых им или в его интересах операций;
- провести углубленную проверку информации о клиенте и его деятельности, представителях, выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах;
- рассмотреть вопрос об отказе в операции с наличными средствами.
ЦБ РФ дал и другие рекомендации.
Документ:
Методические рекомендации Банка России от 09.09.2025 N 11-МР
16.09.2025
Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за август
Признание права собственности на самовольные постройки новым собственником, отказ от автоматической пролонгации договора аренды, передача остатка средств собственников новой управляющей организации - о позициях коллегии по этим и другим вопросам читайте в обзоре.
- Покупатель не может признать право собственности на самовольные постройки, если продавца уже обязали их снести
- Истечение срока действия договора аренды публичной земли не основание для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Льготная ставка аренды земли под памятником культуры не применяется, если здание используют в коммерческих целях
- Арендатор не должен дополнительно отказываться от автоматического продления договора, если ранее уведомил о его расторжении и освободил помещение
- Отказ заказчика оплатить работы из-за непредставления исполнительной документации правомерен, только если без нее нельзя использовать результат
- Рассмотрение дела о недействительности сделки по передаче товарных знаков не влияет на срок давности требования о взыскании компенсации за их незаконное использование
- Передача остатка средств при смене управляющей организации: нужно учитывать только реально собранные платежи
- Собственники не вправе снижать плату за содержание помещений в МКД задним числом
- При суброгации страховщик не может взыскать с экспедитора больше, чем тот обязан возместить клиенту по договору экспедиции
Покупатель не может признать право собственности на самовольные постройки, если продавца уже обязали их снести
Ситуация:
- Компания приобрела здания, где имелись надстройки и антресоли, ранее признанные судами самовольными постройками.
- Бывшего собственника обязали снести их, но решение суда исполнено не было.
- Новый собственник обратился в суд с требованием признать право собственности на помещения, ссылаясь на их безопасность и работоспособность по заключению экспертизы.
Что сказали суды трех инстанций:
- Первая инстанция и апелляция отказали: объекты уже признаны самовольными постройками, покупатель знал об этом.
- Кассация с ними не согласилась, приняв во внимание заключение экспертизы.
Что сказал Верховный суд:
- Решение о признании объектов самовольными постройками и сносе исключает последующую легализацию иным лицом через новый иск.
- Самовольная постройка не может быть предметом оборота, а сделки с ней не порождают права собственности.
- Новый собственник знал, что покупает здание с помещениями, в отношении которых есть решение о их признании их самовольными постройками и сносе.
- Такое поведение нового собственника - злоупотребление правом.
Документ: Определение ВС РФ от 22.08.2025 N 305-ЭС25-3877
Истечение срока действия договора аренды публичной земли не основание для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Ситуация:
- ИП заключил с муниципалитетом договор аренды земли для достройки объекта незавершенного строительства.
- Последний отказал в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию из-за истечения срока аренды.
- ИП обратился в суд с требованием признать право собственности.
Что сказали суды трех инстанций:
- Суды в иске отказали.
- Земля долго была в аренде, заявление о получении разрешения на ввод в эксплуатацию подано по истечении срока аренды и после подачи муниципалитетом требования о продаже объекта с публичных торгов.
- Все это говорит о недобросовестности истца.
Что сказал Верховный суд:
- Признать право собственности на самовольную постройку могут, только если у истца нет очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.
- По заключению экспертизы, здание соответствует строительным нормам и правилам, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
- Затянувшееся строительство оправдано долгой болезнью предпринимателя и арестом его имущества.
- Истечение срока действия договора аренды не основание для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Документ: Определение ВС РФ от 18.08.2025 N 309-ЭС25-1917
Льготная ставка аренды земли под памятником культуры не применяется, если здание используют в коммерческих целях
Ситуация:
- Компания арендовала здание-памятник и участок под ним.
- Арендодатель при расчете применил общую ставку арендной платы.
- Арендатор настаивал на применении льготной ставки.
Что сказали суды трех инстанций:
- Первая инстанция поддержала арендодателя.
- Апелляция и кассация с ней не согласилась.
Что сказал Верховный суд:
- Льготная ставка применяется, если участок используют по целевому назначению, например для историко-культурной деятельности.
- В данном случае здание использовали в коммерческих целях (административные цели, торговля, общепит).
- Факт нахождения участка на территории особого режима использования и статус здания как объекта культурного наследия не дают права на льготу.
Документ: Определение ВС РФ от 21.08.2025 N 305-ЭС25-2979
Арендатор не должен дополнительно отказываться от автоматического продления договора, если ранее уведомил о его расторжении и освободил помещение
Ситуация:
- Стороны заключили краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией.
- Арендатор спустя 4,5 месяца уведомил арендодателя об отказе от него и сам подписал односторонний акт возврата помещения.
- Арендодатель потребовал внести плату и по истечении 11 месяцев.
Что сказали суды трех инстанций:
- Суды поддержали арендодателя.
- Арендодатель имеет право на оплату и по истечении 11 месяцев, поскольку договор не был расторгнут.
Что сказал Верховный суд:
- У арендатора не было права на односторонний отказ, поэтому он должен оплатить аренду за весь срок действия договора.
- Уведомление о расторжении договора и освобождение помещения говорят об отказе от пролонгации.
- Тот факт, что на акте возврата помещения нет подписи арендодателя, не означает продолжение его использования арендатором.
- Взыскание оплаты за период по истечении 11-месячного срока неправомерно.
Документ: Определение ВС РФ от 19.08.2025 N 305-ЭС25-4276
Отказ заказчика оплатить работы из-за непредставления исполнительной документации правомерен, только если без нее нельзя использовать результат
Ситуация:
- Заказчик отказался оплачивать работы из-за непередачи исполнительной документации. Условие о ее передаче являлось существенным условием договора.
- Подрядчик подал иск о взыскании долга.
Что сказали суды трех инстанций:
- Первая инстанция взыскала долг частично.
- Апелляция и кассация отказали.
Что сказал Верховный суд:
- Несмотря на то что обязанность передать исполнительную документацию является существенным условием договора, заказчик должен был подтвердить необходимость ее составления.
- Работы по договору были выполнены, объект, имеющий потребительскую ценность, сдан в эксплуатацию.
- В такой ситуации бремя доказывания необходимости представления исполнительной документации нужно было возложить на заказчика.
Документ: Определение ВС РФ от 18.08.2025 N 305-ЭС22-22597
Рассмотрение дела о недействительности сделки по передаче товарных знаков не влияет на срок давности требования о взыскании компенсации за их незаконное использование
Ситуация:
- Сделку о передаче товарных знаков признали недействительной по иску компании.
- После этого она потребовала компенсацию за незаконное использование товарных знаков.
- Ответчик указал, что нужно применить исковую давность.
Что сказали суды трех инстанций:
- Суды поддержали истца.
- Срок исковой давности не пропущен.
Что сказал Верховный суд:
- Компания, имея сведения о пороке договора, в тот же момент должна осознать нарушение исключительных прав.
- Этим моментом может быть день опубликования Роспатентом записи об утрате статуса правообладателя либо день сдачи бухотчетности за год, когда были проданы права.
- Рассмотрение спора о признании договора недействительным не влияет на течение срока давности по взысканию компенсации.
- Компания могла подать иск о компенсации и попросить приостановить производство до момента, когда будет рассмотрено заявление об оспаривании договора.
Документ: Определение ВС РФ от 14.08.2025 N 305-ЭС25-4071
Передача остатка средств при смене управляющей организации: нужно учитывать только реально собранные платежи
Ситуация:
- В МКД сменили управляющую организацию (УО).
- Новая УО потребовала от прежней перечислить неизрасходованный остаток средств собственников на содержание и ремонт общего имущества.
- Прежняя УО отказалась: в расчете истца оказались не только реально собранные средства, но и непогашенные долги собственников по платежам.
Что сказали суды трех инстанций:
- Первая инстанция и апелляция взыскали всю сумму как неосновательное обогащение.
- Суды отдельно отметили, что прежняя УО не утратила права на взыскание долгов с собственников.
- Кассация поддержала эти выводы.
Что сказал Верховный суд:
- При смене УО сумма оплаты жильцами работ, которые не были выполнены, образует неосновательное обогащение.
- По общему правилу оно состоит из денег, которые были фактически получены от жильцов, но не израсходованы. Взыскание средств, которые собственники не уплатили, противоречит самой природе неосновательного обогащения.
- Новая УО может договориться с прежней УО об уступке себе права взыскания долгов с собственников.
Документ: Определение ВС РФ от 13.08.2025 N 309-ЭС25-3202
Собственники не вправе снижать плату за содержание помещений в МКД задним числом
Ситуация:
- Общее собрание собственников помещений в МКД задним числом снизило тариф за содержание помещений.
- Собственник помещений обратился в суд с требованием вернуть переплату и взыскать штраф.
Что сказали суды трех инстанций:
- Суды иск удовлетворили.
- Собственники вправе менять размер платы, а управляющая компания обязана сделать перерасчет.
Что сказал Верховный суд:
- Условия договора управления можно менять только по соглашению сторон или через суд.
- Одностороннее решение общего собрания не может распространяться на прошлые периоды по уже исполненному договору.
- Перерасчет задним числом нарушает нормы ЖК РФ и ГК РФ.
- Суды не проверили, какие услуги и работы реально оказывались и выполнялись, были ли они нужны, является ли их цена разумной и т.п.
- Нужно установить, имело ли место неосновательное обогащение управляющей компании или же плата была обоснованной.
Документ: Определение ВС РФ от 22.08.2025 N 305-ЭС24-23682
При суброгации страховщик не может взыскать с экспедитора больше, чем тот обязан возместить клиенту по договору экспедиции
Ситуация:
- Экспедитор перевозил продукцию по договору транспортной экспедиции.
- В пути часть груза была повреждена и утрачена.
- Клиент получил страховое возмещение.
- По условиям договора страховая сумма включала не только стоимость груза и перевозки, но и дополнительно 10% к этим расходам.
- Страховщик выплатил всю сумму и в порядке суброгации потребовал с экспедитора возмещения в том же объеме.
Что сказали суды трех инстанций: суды полностью удовлетворили иск.
Что сказал Верховный суд:
- При суброгации к страховщику переходит право требования в том объеме, в котором такое право имел страхователь к экспедитору.
- Экспедитор обязан возместить клиенту убытки.
- Сумма страхового возмещения определяет лишь предельный размер права требования, но не порождает обязанность экспедитора возместить именно такую сумму.
- Понятия страхового возмещения и возмещения вреда не тождественны.
- Суды не исследовали правовую природу дополнительных 10% и не проверили, входят ли они в убытки, которые должен возместить экспедитор.
Документ: Определение ВС РФ от 28.08.2025 N 305-ЭС25-4183
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
- 16.09.2025
Бухгалтеру от 16 сентября 2025 года
16.09.2025
Ставки НДС 5 и 7% на УСН: налоговики указали, когда можно выставить счет-фактуру с обычной ставкой
Организациям на УСН нельзя одновременно применять специальные (5 или 7%) и общеустановленные (0, 10 или 20%) ставки НДС. Ведомство отметило, что налогоплательщик должен использовать выбранную ставку ко всем облагаемым НДС операциям. Нельзя применять разные ставки в зависимости от того, кто покупатель.
ФНС пояснила, что организация, которая использует ставку 5%, может выставлять счет-фактуру со ставкой 20%, только если она налоговый агент по НДС:
- при покупке товаров, работ, услуг у иностранной организации;
- аренде федерального, регионального или муниципального имущества у органов власти;
- покупке казенного имущества;
- покупке сырых шкур животных, лома, отходов черных и цветных металлов, алюминия вторичного, макулатуры у налогоплательщиков, которые применяют ставку 20%;
- покупке медных полуфабрикатов при выполнении ряда условий.
В этих случаях у организации на УСН в книге продаж могут быть специальная (5 или 7%) и общая (20%) ставки НДС.
Документ:
Информация ФНС России от 15.09.2025
Полезная ссылка:
16.09.2025
Сотрудник не может приостановить работу из-за невыплаты присужденных сумм, отметили инстанции
Суд обязал восстановить уволенного сотрудника в должности и взыскал в его пользу в том числе средний заработок за периоды приостановки работы и вынужденного прогула. Организация задержала эти выплаты. Специалист приостановил работу, затем вновь обратился в суд. Он просил взыскать средний заработок уже за время этой приостановки.
Апелляция и кассация требования не удовлетворили. Невыплата средств, которые взыскал суд, не основание приостанавливать работу. Сделать это можно только при задержке зарплаты.
Отметим, сходные выводы делали и другие суды, например 1-й КСОЮ.
Документ:
Определение 7-го КСОЮ от 07.08.2025 по делу N 88-10538/2025
Полезная ссылка:
16.09.2025
Электронный чек интернет-магазина: ФНС пояснила особенности его заполнения
Налоговики напомнили, что при расчетах через интернет в электронные чеки (БСО) включаются такие реквизиты:
- признак расчета через интернет (тег 1125) со значением "1";
- место расчетов (тег 1187), где указывают адрес интернет-сайта;
- телефон или электронный адрес покупателя (тег 1008) - это абонентский номер или адрес электронной почты, которые предоставил покупатель для получения электронного чека (БСО).
Ведомство уточнило, что в теге 1125 указывают "1" при соблюдении условий:
- ведется безналичный расчет;
- покупатель непосредственно не взаимодействует с продавцом, его уполномоченным или автоматическим устройством для расчетов;
- применяется устройство, которое подключено к интернету и обеспечивает дистанционную покупку.
Документ:
Письмо ФНС России от 08.09.2025 N АБ-4-20/8172@
Полезная ссылка:
Нет КонсультантПлюс?
Оформите заявку на доставку полной версии документаили самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
